5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租(zū)赁(lìn)经政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无住房(fáng)公积(jī)金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布(bù)《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房、就业(yè)等积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化(huà)生(shēng)育(yù)政(zhèng)策促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化(huà)和推动高质量发(fā)展新要(yào)求(qiú)，实施(shī)三孩(hái)生育政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政(zhèng)49是质数还是合数为什么是奇数，49是质数还是合数为什么不是奇数府可以研(yán)究制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力。49是质数还是合数为什么是奇数，49是质数还是合数为什么不是奇数>

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出(chū)多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大(dà)支持(chí)力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额(é)度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的(de)，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三(sān)孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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